5.4折！工业地产位于长沙开福区青竹湖金霞地产，临近港口、货运火车站 ，法拍捡漏1200万!

位于长沙市开福区青竹湖路118号金卓产业园102、103两栋整体拍卖，总面积5275.07平方，起拍价1423.5万，平均单价2699元/平方，相当于市场价的5.4折，这个价格连建设成本都 不止。部分带租约，目前市场租金约25元/平方米/月，9年回本，投资回报率11%。工业地产优点回报高，缺点有产业限制，有不同的行业准入、税收要求、并且只能以企业 法人名义购买，需满5年才能再次交易

102号栋

面积：2867.25平方

楼层：1-5楼

登记时间：2016年

电梯：有

103号栋

面积：2407.82

楼层：1-6楼

登记时间是：2016年

电梯:有

金卓产业园位于金霞开发区，周边产业园众多，产业集聚度高，交通方便，离港口及货运火车站近。工业地产用途为工业的商品房，可以分户卖，有物业，一般会配套宿舍、便利店、食堂